Analyse per verhuisgroep
3.1 Omvang verhuisgroepen
In dit hoofdstuk beschrijven we statistische uitkomsten met betrekking tot de drie verhuisgroepen (naar, vanuit, binnen Overvecht), gebaseerd op de meest recente gegevens uit 2021. Voor de numerieke indicatoren (leeftijd, huishoudinkomen en huishoudgrootte) wordt het gemiddelde weergegeven, terwijl voor de categorische indicatoren (eigendomstype woning, huishoudenstype, inkomensbron en opleiding) de meest voorkomende categorie binnen de verhuisgroep dat jaar wordt getoond.
In 2021 vonden er in totaal 4.223 verhuizingen plaats naar, vanuit en binnen Overvecht. De groep die in 2021 de wijk is uit verhuisd is het grootst (1.946 huishoudens hebben de wijk verlaten), gevolgd door de groep die naar Overvecht toe is verhuisd (1.829 huishoudens). De verhuisgroep binnen Overvecht is het kleinst (448 huishoudens zijn binnen de wijk verhuisd).
Er zijn twee mogelijke verklaringen voor dit vertrekoverschot. Ten eerste spelen de peilmomenten een rol: een woning komt vaak eerst leeg te staan voordat een nieuw huishouden intrekt. Als een vertrek net vóór het einde van 2021 plaatsvond en de nieuwe bewoner pas begin 2022 introk, wordt de verhuizing naar Overvecht niet meer meegeteld in 2021, wat kan leiden tot een onderschatting.
Daarnaast heeft de weergave van een verhuizing op huishoudniveau invloed. Bijvoorbeeld, een stel dat samen in Overvecht woont en uit elkaar gaat, vormen bij vertrek twee afzonderlijke huishoudens, terwijl hun oude woning later door slechts één nieuw huishouden wordt betrokken. Dit kan het aantal vertrekkers kunstmatig hoger laten lijken dan het aantal nieuwkomers.
Figuur 3.1 Aantal verhuizende huishoudens in Overvecht in 2021
3.2 Demografisch profiel verhuisgroepen
In figuur 3.2 schetsen we het profiel van de verhuisgroepen naar, vanuit en binnen Overvecht in het jaar 2021. Per verhuisgroep wordt het profiel beschreven.
Figuur 3.2 Profiel van de verhuisgroepen naar, vanuit en binnen Overvecht
Kenmerken verhuisgroepen naar Overvecht
We zien dat inwoners gemiddeld 36 jaar oud zijn en relatief het vaakst (van de drie verhuisgroepen) een hbo-, wo-opleiding hebben. Daarnaast vormen de eenpersoonshuishoudens de grootste groep. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,6. Het gemiddelde belastbaar inkomen is €35.612 per jaar. Inwoners die naar Overvecht toe verhuizen, verlaten het vaakst een particuliere huurwoning en betrekken het vaakst een particuliere huurwoning.
Kenmerken verhuisgroepen vanuit Overvecht
We zien dat inwoners gemiddeld 36 jaar oud zijn en relatief het vaakst (van de drie verhuisgroepen) een hbo-, wo-opleiding hebben. Daarnaast vormen de eenpersoonshuishoudens de grootste groep. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,9 personen. Het gemiddelde belastbaar inkomen is €43.636 per jaar. Inwoners die vanuit Overvecht verhuizen, verlaten het vaakst een woning van een woningcorporatie en betrekken het vaakst een particuliere huurwoning of een koopwoning.
Kenmerken verhuisgroepen binnen Overvecht
We zien dat inwoners gemiddeld 42 jaar oud zijn. De categorie onbekend komt bij opleiding het vaakst voor van alle drie de verhuisgroepen. Daarnaast vormen de eenpersoonshuishoudens de grootste groep. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,7. Het gemiddelde inkomen is €39.531 per jaar. Inwoners die binnen Overvecht verhuizen, verlaten relatief het vaakst een woning van een woningcorporatie en betrekken relatief het vaakst een woning van een woningcorporatie